Gemeente Middelburg wijzigt het omgevingsplan
De gemeente Middelburg past binnenkort het omgevingsplan aan. Dit is een eerste wijziging, maar deze is beleidsneutraal. Dat betekent dat de bestaande regels en afspraken niet veranderen; we maken de regels vooral overzichtelijker. Het doel is dat de gemeenteraad van de gemeente Middelburg de eerste wijziging van het omgevingsplan in april 2025 vaststelt.
Omgevingsplan
Met de inwerkingtreding van de nieuwe Omgevingswet op 1 januari 2024 heeft iedere gemeente één omgevingsplan, dus ook de gemeente Middelburg. Hierin staan alle regels over onze leefomgeving, zoals bouwen, milieu en natuur, in één plan per gemeente.
Wat betekent de wijziging voor u?
Met deze wijziging wordt het makkelijker om informatie te vinden over bouwmogelijkheden en het gebruik van bijvoorbeeld grond en de openbare weg in de gemeente Middelburg. U vindt hierna een overzicht van de activiteiten die onder deze eerste wijziging vallen. Daarnaast kunt u altijd gebruik maken van de vergunningcheck op www.omgevingswet.overheid.nl/checken. Op deze website doet u een vergunningcheck als u wilt gaan bouwen of verbouwen.
De eerste wijziging van het omgevingsplan bevat de volgende activiteiten:
Een basis regelset voor het bouwen van:
- hoofdgebouw
- bijbehorend bouwwerk of een uitbreiding daarvan
- bouwwerk geen gebouw zijnde
- bouwwerk geen gebouw zijnde voor agrarische bedrijfsvoering
- bouwwerk voor recreatief nachtverblijf
- bouwwerk veranderen
- dakkapel
- vlaggenmast
- sport- of speeltoestel
- erf- of perceelafscheiding
Regels uit de Algemene Plaatselijke Verordening die toezien op de fysieke leefomgeving:
- roerende zaken opslaan. Objecten plaatsen op de weg
- uitrit maken, hebben of veranderen
- hinderlijke beplanting of gevaarlijke voorwerpen
- handelsreclame maken of voeren op of aan een onroerende zaak
- vellen van houtopstanden
- parkeren voertuigen autobedrijf
- te koop aanbieden van voertuigen
- defecte voertuigen
- voertuigwrakken
- kampeermiddelen, aanhangwagens, e.a.
- parkeren van reclamevoertuigen
- parkeren van grote voertuigen en uitzicht belemmerde voertuigen
- verkeerd geplaatste (brom-)fietsen, fietswrakken en weesfietsen
- standplaatsen innemen of hebben
- ligplaats vaartuigen in openbaar water
Algemene regels en vergunningsregels omtrent erfgoed:
- gemeentelijk monument
- bescherm stads- of dorpsgezicht
Algemene regels omtrent archeologie
- waardes van archeologie
- vergunningsregels voor archeologie.
Vanaf half december ligt het ontwerp eerste wijziging omgevingsplan ter inzage en is het mogelijk een zienswijze in te dienen.
