Sint Laurens Noord
Sint Laurens is een dorp in de gemeente Middelburg. Het dorp telt zo’n 1.000 inwoners en grenst aan de stad Middelburg. Er wordt gewerkt aan plannen om in en rond Sint Laurens nieuwe woningen te realiseren.
- Aantal woningen: fase 1: 56 woningen
- Type woningen: diverse woningtypen en vrije bouwkavels
- Huidige fase: In verkoop. Op dit moment zijn nog 4 vrije bouwkavels beschikbaar
Over Rondom Sint Laurens
Het dorp Sint Laurens ligt net ten noorden van Middelburg. Historische lintbebouwing aan de Noordweg verbindt het dorp met Middelburg. Rondom het dorp is uitbreiding met nieuwbouwwoningen voorzien, waarvoor een plan is gemaakt. Ook is een besluit genomen over de fasering. Fase 1 gaat voornamelijk om woningen aan de zuidwestkant van het dorp, aangevuld met enkele vrije kavels aan de noordkant, langs de Wilgenhoekweg.
Het vastgestelde bestemmingsplan voor fase 1 is te raadplegen via de website: Regels op de kaart - Omgevingsloket (overheid.nl). Als u inzoomt en klikt op de locatie, kunt u ‘Uitbreiding St. Laurens, fase 1’ aanklikken en de bijbehorende regels vinden. Onder het kopje downloads kunt u het overzicht vinden van de eerste fase van de uitbreidingsplannen voor Sint Laurens. Hier is ook het inmiddels vastgestelde beeldkwaliteitsplan geplaatst.
Aantal en type bouwkavels
In het bestemmingsplan voor de eerste fase zijn 56 woningen mogelijk gemaakt. Aan de Wilgenhoekweg komen zes wat grotere vrije kavels. In het gebied ten zuidwesten van het dorp worden maximaal 48 woningen mogelijk gemaakt. We voorzien hier een mix van woningtypen, waaronder ook huurwoningen, tweekappers, levensloopbestendige woningen en vrije bouwkavels. Ook is een particulier initiatief aan de Wilgenhoekweg meegenomen in het plan. Voor de projectmatig te realiseren woningen gaat VG-D Vastgoedontwikkeling aan de slag.
Het programma van de volgende fases hangt mede af van de ontwikkelingen in fase 1.
In samenwerking met enkele initiatiefnemers is gekeken of een aantal tiny houses geplaatst kan worden op een locatie ten noorden van het dorp. Deze locatie is inmiddels in gebruik genomen.
Planning
Het bestemmingsplan voor fase 1 is in maart 2021 door de gemeenteraad vastgesteld. In mei 2022 is het bestemmingsplan onherroepelijk geworden. De woningen en vrije bouwkavels van fase 1 zijn in verkoop. Meer informatie over de projectmatige woningen vindt u op de pagina over het project Laurenshof. Informatie over de vrije bouwkavels vindt u op deze pagina.
Verkoop vrije kavels Sint Laurens Noord
Eind 2022 is gestart met de verkoop van 6 vrije kavels in het noordelijk deel van Sint Laurens. De kavels die nog beschikbaar zijn, ziet u in het bestand met de naam ‘Verkooptekening Sint Laurens fase 1 Noord’.
De kavelgroottes van beschikbare kavels variëren van 1178 m2 tot 1705 m2. De kavelprijzen variëren tussen € 336.033 (inclusief BTW) en € 391.206 (inclusief BTW).
Inschrijfformulieren
Inschrijfformulieren dient u te mailen naar info@middelburg.nl. Het inschrijfformulier kunt u eveneens onderaan deze pagina downloaden. Hier treft u ook alle overige verkoopinformatie aan, zoals de verkoopbrochure, kavelprijzen en het beeldkwaliteitsplan.
Sint Laurens Noord – vervolgfase
In het noorden van Sint Laurens, achter de vrije kavels aan de Wilgenhoekweg, wordt een gebied van ongeveer 9 hectare ontwikkelt voor woningbouw.
De gemeente Middelburg gaat dit gebied samen ontwikkelen met Heijmans Vastgoed en Woongoed Middelburg. Architectenbureau NOAHH is ingeschakeld om een stedenbouwkundig plan te ontwikkelen voor dit gebied.
Voor deze vervolgfase is er een aparte website ontwikkelt. Hierop staat alle actuele informatie over dit project: www.nieuwbouwsintlaurens.nl.
Duurzaam bouwen
Middelburg wil in 2050 een energie- en klimaatneutrale gemeente zijn. Hiervoor willen we duurzaam en toekomstbestendig bouwen stimuleren. Lees meer over duurzaam en toekomstbestendig bouwen.
Interesse?
Heeft u interesse en wilt u meer weten over het plan? Neem dan contact op met Jannita Dingemanse-Beunder via 0118 67 53 79 of j.dingemanse@middelburg.nl.
Voor meer verkoopinformatie over de status van de vrije bouwkavels kunt u contact opnemen met Maaike Dorst-Bek via m.bek@middelburg.nl of 0118 67 52 15.
Voor de projectmatige woningen in fase 1 kunt u zich als belangstellende melden bij VG-D Vastgoedontwikkeling.
