Vergunning aanvragen voor toeristische verhuur

Wanneer heeft u een vergunning nodig?

1. Toeristische woningverhuur: Wanneer u een zelfstandige woonruimte toeristisch wilt verhuren voor een totale periode van één tot vier maanden per jaar, heeft u een vergunning nodig.
2. Toeristische kamerverhuur: Wanneer u een deel van een woonruimte toeristisch wilt verhuren voor een totale periode van één tot vier maanden per jaar, is ook een vergunning vereist.

Verhuurde u al voor 1 juni 2024 (een deel van) uw woning aan toeristen, dan hoeft u pas op 1 december 2024 een vergunning aan te vragen. Voorwaarde is wel dat u voor 1 juni 2024 al in het bezit was van een registratienummer.

Voor welke woningen binnen de gemeente geldt dit?

Niet alle woningen in de gemeente Middelburg vallen onder deze verordening. Voor het toeristisch verhuren gaat het om de volgende woningen: Alle woningen in het gebied binnen de vesten en het Kanaal door Walcheren (de binnenstad).

Hoe vraagt u de vergunning aan?

U kunt hiervoor gebruikmaken van het formulier vergunning voor toeristische verhuur. Hiervoor moet u inloggen met je DigiD of eHerkenning.

Formulier vergunning voor toeristische verhuur

Extra vereisten

Naast je vergunning, zijn er nog 2 regels waar u zich aan moet houden als u (een deel van) uw woning verhuurt aan toeristen:

1. Registratieplicht: sinds juni 2022 heeft u in de gemeente Middelburg een registratienummer nodig om (een deel) van uw woning te kunnen verhuren aan toeristen. De registratieplicht geldt voor toeristische verhuur van woonruimtes met de bestemming ‘wonen’. De registratieplicht geldt ook na de inwerkingtreding van de gewijzigde huisvestingsverordening. De registratieplicht geldt niet voor zakelijke of commerciële verhuur zoals hotels of pensions. Voor meer informatie kunt u Registratieplicht toeristische verhuur raadplegen
2. Toeristenbelasting: als u overnachtingen tegen betaling aanbiedt, betaalt u toeristenbelasting. Voor meer informatie over toeristenbelasting kunt u Samenwerking Belastingen Walcheren en Schouwen-Duiveland raadplegen.

Bezwaar en beroep

De beschikking waarmee de vergunning wordt verleend is een besluit volgens artikel 1:3 Algemene wet bestuursrecht (Awb). Dit houdt in dat bij de procedure van vergunningverlening de mogelijkheid voor belanghebbenden bestaat om bezwaar aan te tekenen en in beroep te gaan indien zij dit als gewenst of noodzakelijk beschouwen.

Nog meer vragen?

Voor extra informatie of vragen kunt u contact opnemen met de afdeling Vergunningverlening en Handhaving via telefoonnummer 0118 67 50 00 of e-mail info@middelburg.nl.